Hoje vamos falar do empréstimo com garantia de imóvel Itaú, que significa Home Equity em inglês. Se trata de uma oferta de crédito na qual você pode usar seu imóvel como garantia para um investimento, seja ele comercial ou residencial. A propriedade agora pertence ao banco até que a dívida seja totalmente paga.
Você ainda pode usar seu imóvel como quiser durante a vigência do contrato, não permitindo apenas uma venda ou troca. Vale ressaltar que em caso de inadimplência, o banco usará seu imóvel como garantia para saldar a dívida formada.
Nos dias atuais, essa modalidade de crédito está disponível apenas para quem já é cliente do Banco Itaú. Para quem ainda não possui uma conta bancária no banco, pode abrir uma com facilidade, até mesmo sem sair de casa. Para conhecer melhor este empréstimo, confira o conteúdo a seguir!
Como funciona o Empréstimo com garantia de imóvel Itaú
O empréstimo com garantia de imóvel Itaú possui um valor limite para contratação, que vai de no mínimo R$ 30.000,00 até o valor máximo de 60% do valor de mercado do imóvel. Além disso, o prazo para pagamento do empréstimo é de no mínimo 12 meses (1 ano) e no máximo 240 meses (20 anos).
As taxas de juros são fixas e iniciam em 0,89% ao mês, além disso, durante o processo de contratação, os custos do IOF (imposto sobre operações financeiras) são cobrados pelo governo federal para todas as operações de crédito, custos notariais e avaliações de imóveis.
Também é importante destacar que os imóveis que podem ser dados como garantia, podem ser tanto imóveis residenciais ou comerciais, integralmente quitados, com valor a partir de R$ 53.000,00. Por fim, lembre-se que o Itaú não aceita como garantia bens, terrenos ou propriedades rurais de terceiros.
Como solicitar o Empréstimo com garantia de imóvel Itaú
Antes de falar da forma de solicitação, é importante destacar que o banco exige alguns documentos para liberação do crédito, basicamente, são eles:
- Documento de identificação (RG ou CNH);
- IPTU e matrícula atualizada do imóvel;
- Comprovante de estado civil.
Com os documentos em mãos, o cliente pode escolher entre duas formas de solicitação. A primeira é a opção de solicitação tradicional, onde é necessário ir até uma das agências físicas do banco. A segunda opção é solicitar online por meio do internet banking, nesse caso os passos para solicitação são:
- Em primeiro lugar, você deve fazer a simulação e enviar a proposta;
- Em seguida, um dos especialistas do banco entrará em contato para solicitar os documentos necessários;
- Após enviar os documentos, o banco realiza uma análise e a avaliação do imóvel;
- Em seguida, o banco irá emitir o contrato, e após assiná-lo, você deve registrar no cartório;
- Por fim, se tudo correr bem, o valor é liberado em até 3 dias úteis.
O Empréstimo com garantia de imóvel Itaú é confiável?
Sim, o empréstimo com garantia de imóvel Itaú é confiável, sendo um dos principais destaque de segurança, o Itaú Unibanco, o maior banco privado do Brasil, que possui muita experiência na oferta de crédito. Além de toda a experiência e segurança oferecidas pelo banco, ele ainda conta com autorização e regulamentação do banco central para atuar com a concessão de crédito.
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Vantagens do Empréstimo com garantia de imóvel Itaú
Um dos principais pontos a se destacar sobre o empréstimo com garantia de imóvel Itaú, é a sua oferta e vantagens. Pois, por meio da lista de vantagem de qualquer empréstimo, os clientes podem analisar de forma mais completa o que o crédito pode oferecer de melhor, bem como seus diferenciais. Portanto, para te ajudar nesse caso, listamos a seguir as principais vantagens deste crédito com garantia de imóvel:
- Oferece taxas baixas: este crédito do Itaú, oferece uma das taxas mais baixas do mercado;
- Prazo longo: o prazo para o pagamento do empréstimo é de até 240 meses, ou seja, de até 20 anos;
- Conte com o pula parcela: este empréstimo conta com o Pula Parcela, que possibilita ao cliente pular até 2 parcelas a cada 12 meses;
- Obtenha o crédito online: sem sair de casa, você pode simular, solicitar e contratar o empréstimo;
- Programa de benefícios: o banco oferece uma série de descontos em parceiros para os clientes ativos;
- Sistema de amortização: o cliente é livre para antecipar o pagamento de suas parcelas quando quiser.
Taxas do Empréstimo com garantia de imóvel Itaú
As taxas cobradas no empréstimo com garantia de imóvel Itaú são totalmente personalizadas conforme o perfil do cliente, bem como o valor solicitado e o parcelamento. Assim, para ter acesso ao valor exato para o seu caso, faça uma simulação.
Sobre o aplicativo do Itaú
O aplicativo Itaú é importante para oferecer comodidade ao cliente em relação ao empréstimo com garantia de imóvel Itaú. Pois, por meio do app, os clientes podem gerenciar com facilidade o parcelamento, para optar pelo Pula parcela ou antecipar o pagamento.
Como simular o Empréstimo com garantia de imóvel Itaú
Simular o empréstimo com garantia de imóvel Itaú antes da solicitação é importante para obter os valores das taxas e de cada parcela, bem como as condições de pagamento. Para simular, você pode acessar o internet banking ou ir até uma das agências físicas.
Canais de atendimento Itaú
SAC
- 0800 728 0728
Ouvidoria
- 0800 570 0011
Você também pode encontrar opções de contato e forma digital, por meio do site e aplicativo do banco.
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